Raport tip harta cu traficul pietonal pe sectiuni de drum

Afla cati pietoni trec pe fiecare strada din zona ta, ca medie zilnica anuala sau ca scor pe zi lucratoare, weekend si intervale orare. Estimari pe date, nu impresii de la fata locului.

Ce este raportul de trafic pietonal

Raportul de trafic pietonal estimeaza cati pietoni trec pe fiecare sectiune de drum din zona analizata. Rezultatul este o harta pe care fiecare segment de strada primeste o valoare: numarul de pietoni pe zi ca medie anuala sau un scor pietonal defalcat pe zi lucratoare, weekend si intervale orare (naveta de dimineata, orele de retail, varful de dupa-amiaza, intervalul HoReCa de seara si noaptea). Zona analizata acopera o raza de 0,5-1-1,5 km sau 5-10-15 minute de mers pe jos in jurul adresei.

Cum sunt construite estimarile

Cifrele nu provin din senzori fizici de numarare, ci dintr-o metodologie proprie care combina mai multe straturi de date: fluxurile ancorate in reteaua de transport public, un model gravitational al deplasarilor intre zonele rezidentiale si punctele de atractie, centralitatea fiecarei strazi in reteaua stradala si cererea generata de punctele de interes din zona. Estimarile sunt gandite pentru a compara corect strazile si zonele intre ele si a lua o decizie informata de locatie.

Un aspect important, pe care il spunem transparent: calitatea datelor de intrare difera de la oras la oras, in functie de disponibilitatea datelor de transport public. Sectiunea de acoperire de pe pagina principala arata nivelul de acoperire pentru fiecare oras.

La ce intrebari raspunde

• Cati pietoni trec efectiv prin fata vitrinei, nu doar „pare circulat”?
• Care fatada e mai buna: cea de pe bulevard sau cea de pe strada laterala, la o chirie mult mai mica?
• Zona traieste in zilele lucratoare, in weekend sau in ambele?
• Traficul din zona se potriveste cu programul afacerii mele (dimineata, pranz, seara)?

De ce conteaza pentru chirie si vanzari

Pentru afacerile dependente de vitrina — cafenele, patiserii, fast-food, farmacii, magazine de proximitate — traficul pietonal este direct legat de vanzari. In acelasi timp, chiria unui spatiu se negociaza aproape intotdeauna fara nicio cifra pe masa. Un studiu clasic de trafic, cu numarare manuala, costa de regula cateva mii de lei si dureaza saptamani. Raportul nostru se livreaza in 24-48 de ore si iti da o baza obiectiva atat pentru alegerea intre doua locatii, cat si pentru negocierea chiriei.

Ce primesti concret

Raportul contine harta cu toate sectiunile de drum din zona analizata, fiecare cu valoarea sa de trafic estimat si clasa de culoare corespunzatoare, plus vederea de detaliu la nivel de strada. In functie de varianta aleasa, valorile sunt exprimate ca medie zilnica anuala de pietoni sau ca scor pietonal defalcat pe zi lucratoare, weekend si intervale orare. Livrarea se face pe email, in 24-48 de ore lucratoare.

Un mod practic de utilizare: comanda raportul pentru cele 2-3 adrese aflate pe lista scurta si compara segmentul de strada din fata fiecarui spatiu. Diferentele sunt adesea surprinzatoare — doua adrese aflate la cateva sute de metri una de alta pot avea niveluri de trafic pietonal complet diferite, iar chiria nu reflecta intotdeauna aceasta diferenta.